Новости ТСН "Аптекарская, 48"

Уважаемые собственники!

В период с 5 декабря 2021 года по 18 января 2022 года будет проводиться внеочередное общее собрание собственников ТСН "Аптекарская, 48" в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания состоится 5 декабря 2021 года с 18:00 до 19:00 в паркинге дома (вход между первым и вторым подъездами).

Обращаем ваше внимание, что в связи с введением на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятием мер по защите населения от коронавирусной инфекции на основании Указа Губернатора Свердловской области от 18 марта 2020 г. №100-УГ при проведении очной части собрания обязательно соблюдение масочного режима!

Заочная часть собрания будет проводиться путём сбора листов голосования, которые можно сдать инициатору собрания с 6 декабря 2021 года по 18 января 2022 года включительно.

На голосование будут вынесены следующие вопросы:

1. Принятие решения об избрании председателя, секретаря и состава счётной комиссии общего собрания собственников ТСН "Аптекарская, 48".
2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения выше отметки 0,000 (разводка стояков систем ХВС и ГВС, включая первый вентиль в квартире) за счёт средств фонда капитального ремонта.

   - утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения выше отметки 0,000).

   - утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения выше отметки 0,000).

   - определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения выше отметки 0,000).

   - определение источников финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения выше отметки 0,000).

   - выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено подписать/подписывать договор подряда с подрядной организацией от имени собственников, а также участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения выше отметки 0,000), в том числе подписывать соответствующие акты.

3. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения ниже отметки 0,000 за счёт средств фонда капитального ремонта.

   - утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения ниже отметки 0,000).

   - утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения ниже отметки 0,000).

   -определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения ниже отметки 0,000).

   - определение источников финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения ниже отметки 0,000).

   - выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено подписать/подписывать договор подряда с подрядной организацией от имени собственников, а также участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения ниже отметки 0,000), в том числе подписывать соответствующие акты.

Подробная информация - в сообщении о голосовании.

Огромная просьба ко всем собственникам - не будьте равнодушными, примите активное участие в голосовании!

Уважаемые жители!

С 1 января 2021 года для жителей дома действуют новые обязанности, чтобы обеспечить пожарную безопасность в доме, сберечь имущество. Соблюдайте правила — это ваша безопасность и безопасность ваших близких.

ЗАПРЕЩЕНО:

1. Устанавливать любые предметы, препятствующие эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов в местах общего пользования.
2. Устраивать в тамбурах выходов из дома сушилки и вешалки для одежды, а также хранить инвентарь и материалы.
3. Хранить горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнику, баллоны с газами, аэрозоли и любые отходы на подземной парковке, чердаке и в подвалах.
4. Устраивать мастерские и склады на чердаках, в подвалах и других технических помещениях.
5. Открывать киоски и ларьки в лифтовых холлах, складировать там вещи.
6. Устанавливать глухие решётки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами.
7. Снимать предусмотренные техдокументацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, тамбуров и лестничных клеток, а также на путях эвакуации.
8. Изменять планировку и размещать инженерные коммуникации и оборудование, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения.
9. Размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях.
10. Демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.
11. Убирать помещения и чистить одежду легковоспламеняющимися и горючими жидкостями.
12. Устраивать на лестничных клетках кладовые, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
13. Размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах внешние блоки кондиционеров.
14. Изменять устройство систем противопожарной защиты без проектной документации.
15. Устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения взрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов в квартирах.
16. Использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир.
17. Оставлять без присмотра источники открытого огня (свечи, непотушенные сигареты, керосиновые лампы и др.).
18. Продавать и применять пиротехнику в помещениях дома.
19. Устраивать свалки горючих отходов на придомовой территории.

Такие требования устанавливают пункты 7, 16, 68, 85, 442, 447 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.

БЕРЕГИТЕ СЕБЯ, СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ!

Уважаемые жители!

Информируем вас о том, что на вакцинацию против новой коронавирусной инфекции COVID-19 можно записаться по единому номеру телефона 122 и через Единый портал государственных услуг.

Имеются противопоказания. Необходима консультация специалистов.

Уважаемые собственники!

В период с 24 февраля 2021 года по 25 марта 2021 года будет проводиться общее собрание собственников ТСН "Аптекарская, 48" в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания состоится 24 февраля 2021 года с 19:00 до 19:30 у первого подъезда.

Обращаем ваше внимание, что в связи с введением на территории Свердловской области режима повышенной готовности и принятием мер по защите населения от коронавирусной инфекции на основании Указа Губернатора Свердловской области от 18 марта 2020 г. №100-УГ при проведении очной части собрания обязательно соблюдение масочного режима!

Заочная часть собрания будет проводиться путём сбора листов голосования, которые можно сдать инициатору собрания с 25 февраля 2021 года по 25 марта 2021 года включительно.

На голосование будут вынесены следующие вопросы:

1. Принятие решения об избрании председателя, секретаря и состава счётной комиссии общего собрания собственников ТСН "Аптекарская, 48".
2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - одного лифта (заводской номер 12-05-097, грузопассажирский лифт 2 подъезда) за счёт средств капитального ремонта. Принятие решения о заключении договора с ООО «Уральская Лифтовая Компания» (ИНН 6679039721). Принятие решения о выборе уполномоченного лица, участвующего от имени собственников помещений МКД по вопросам заключения договора с ООО «Уральская Лифтовая Компания» (ИНН 6679039721).
3. Принятие решения о подготовке к проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путём выполнения проектной документации для капитального ремонта систем горячего и холодного водоснабжения выше отметки 0,000 (разводка стояков систем ХВС и ГВС, включая первый вентиль в квартире) за счёт средств фонда капитального ремонта. Принятие решения о заключении договора с ООО «Водоканал проект» (ИНН 6670179308). Принятие решения о выборе уполномоченного лица, участвующего от имени собственников помещений МКД по вопросам заключения договора с ООО «Водоканал проект» (ИНН 6670179308).
4. Принятие решения о подготовке к проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома путём выполнения проектной документации для капитального ремонта систем горячего и холодного водоснабжения ниже отметки 0,000 (разводка систем ХВС и ГВС по паркингу ниже отметки 0,000, от ИТП и насосной станции хозяйственно-питьевого водоснабжения) за счёт средств фонда капитального ремонта. Принятие решения о заключении договора с ООО «Водоканал проект» (ИНН 6670179308). Принятие решения о выборе уполномоченного лица, участвующего от имени собственников помещений МКД по вопросам заключения договора с ООО «Водоканал проект» (ИНН 6670179308).
5. Принятие решения в соответствии со ст. 175.1 ЖК РФ о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счёте ТСН «Аптекарская, 48», на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными ЖК РФ. Принятие решения о заключении договора специального депозита с ПАО «Сбербанк России». Принятие решения о выборе уполномоченного лица, участвующего от имени собственников помещений МКД по вопросам заключения договора специального депозита с ПАО «Сбербанк России».

Подробная информация - в сообщении о голосовании.

Огромная просьба ко всем собственникам - не будьте равнодушными, примите активное участие в голосовании!